2 rooms, 1 bedroom, 54.2 sq. m, 3rd floor

• ✓ 3-й этаж
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Лифт
• ✓ 1 туалет
• ✓ Без балкона
• ✓ Ориентация: восток
• ✓ Без вида на окна других домов
• ✓ Mеблированная

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Идеально расположенная в самом центре наиболее востребованного района Канн, Ла Банан, в нескольких шагах от пляжей и Дворца фестивалей, эта элегантная двухкомнатная квартира находится на 2-м этаже здания 1920-х годов в хорошем состоянии с лифтом. Общая площадь 54,22 м², из которых 53,23 м² по закону Carrez. Ориентация на восток, светлая и отлично оптимизированная.

Апартамент предлагает: просторную гостиную с оборудованной американской кухней, комфортную спальню с местом для хранения, ванную комнату с туалетом. Комфорт обеспечивается благодаря двойному остеклению, реверсивному кондиционеру и индивидуальному отоплению.

Преимущества для инвесторов: премиальное расположение в районе Каре д'Ор, всего в 100 метрах от Круазетта. Объект в отличном состоянии, готов к немедленному использованию. Высокая арендная привлекательность (сезонная и конгрессная аренда). Пожизненная инвестиционная ценность в одном из самых востребованных секторов Лазурного берега. Редкая возможность, готовая к использованию, идеально подходит для требовательного инвестора, желающего объединить доходность и инвестиционную ценность в центральной части Канн.