Seaside location, Building with 3 floors, South-facing, 10 rooms, Year of construction 1990, Living room 79.05 sq m, 1 toilet, 5 shower rooms, Entrance, Unfurnished, 1 bathroom, 7 bedrooms, Fireplace.

• ✓ Бассейн
• ✓ 3 террасы
• ✓ Прекрасный вид

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

В жилом и зеленом районе представлена семейная собственность с пристроенной постройкой и бассейном, полностью отреставрированная из качественных материалов и с высококлассными удобствами для современного комфорта и редкого качества жизни.

Построенная в 1991 году и полностью обновленная, эта вилла площадью 325 м² с пристройкой в 50 м² отличается щедрыми объемами и оптимизированной внутренней организацией. Каждый уголок спроектирован для удовлетворения потребностей современной семьи. Основное жилье включает пять спален, каждая с собственной ванной или душевой комнатой, включая две настоящие родительские суиты с отдельными гардеробными.

На первом этаже расположена просторная, особенно светлая гостиная с выходом на террасу через большие стеклянные двери с видом на море. Гостиная переходит в полностью оборудованную кухню площадью 21 м², спальню хозяев с гардеробной и ванной комнатой, а также в продуманное помещение для стирки с множеством мест для хранения и отдельным туалетом для гостей.

На нижнем этаже расположены три спальни с прилегающими душевыми комнатами, каждая с выходом в украшенный сад, а также две большие многофункциональные комнаты, которые можно использовать по желанию, например, для размещения дополнительного хранения, просторного винного погреба или зоны для отдыха с сауной или хамамом (подключение и отведение воды уже установлены).

Этаж соединен современным лестничным дизайном, ведущим в большое открытое пространство, идеально подходящее для офиса, библиотеки, игровой комнаты или медиа-зала. Это пространство также имеет выход на террасу на крыше и служит сообщением для большой спальни с собственной душевой.

Вторая независимая постройка дополняет владение. Она площадью 50 м² и состоит из трех комнат и душевой с туалетом. Это идеальное место для приема гостей с соблюдением приватности или для реализации арендного проекта.

Экстерьеры дополняют комфорт жизни благодаря новому бассейну с системой электролиза и защитной шторкой, заложенному в сердце засаженного сада с полным освещением.

Каждый участок участка имеет прямой выход на общественную дорогу. Доступ на территорию осуществляется через два автоматизированных ворот или два пешеходных калитки. Большие парковочные пространства вмещают до десяти автомобилей, что дополняет этот объект.

С технической точки зрения дом предлагает значительные достижения. Изоляция последнего поколения позволяет получить энергетический рейтинг B. Алюминиевые окна с двойным остеклением, реверсивная кондиционируемая система с автономной регулировкой в каждой комнате, вставка в камине с системой рекуперации тепла, а также недавно обновленные электрическая и гидравлическая сети обеспечивают оптимальный комфорт в течение всего года. Система умного дома позволяет дистанционно управлять всеми механизмами дома, включая шторы, ворота, освещение и температуру.

Эта редкая собственность сочетает в себе очарование зеленого жилого окружения, современность полной реконструкции и удобство планировки, созданной для комфортного размещения требовательной семьи или для проекта жизни, сочетающего основное жилье и гостеприимство.