3 rooms, 2 bedrooms, 103 sq. m, ground floor/4.

• ✓ Первый этаж/4-й
• ✓ Подвал
• ✓ Парковка
• ✓ Место для стоянки автомобилей
• ✓ 2 санузла
• ✓ Без балкона
• ✓ Сад
• ✓ Терраса (всего 15 м²)
• ✓ Ориентация: юг, восток

Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B

Расположенная в окружении зелени и тишины, в самом сердце востребованного района Montfleury, эта 3-комнатная квартира площадью 103 м² в здании 1905 года очаровывает своим нестандартным шармом и спокойной атмосферой. Всего 15 минут пешком до Marché Gambetta.

‍♂️ Доступ осуществляется через красивую внешнюю лестницу, вырезанную в скале, спускающуюся в засаженный сад, обслуживаемый совладельцами. Это пространство создает ощущение частного, уютного и спокойного сада.

‍‍‍ Жилая зона привлекает своими размерами и характером: высокая потолка, просторная гостиная, уютная столовая с работающим камином и полностью оборудованная кухня. Все открывается на террасу с южной ориентацией, без посторонних глаз, идеальную для прекрасных дней.

Внутреннее расположение организовано на нескольких полуэтажах:
На верхнем уровне родительская спальня с гардеробной на заказ, ванной комнатой и раздельными туалетами.
На уровне сада, доступном через внутреннюю лестницу и независимым образом, вторая спальня с душем и туалетом, идеально подходит для приема гостей или профессиональной деятельности.

❄️ Квартира кондиционирована, тщательно ухожена и предлагает отличные возможности для планировки, очарует вас своим спокойным окружением и быстрым доступом в город. Всего 15 минут пешком до улицы d’Antibes.

В дополнение — парковочное место, гараж и подвал добавляют практичности этому объекту.