5 rooms, 3 bedrooms, 181 sq. m, 1st floor/3 floors

• ✓ 1-й этаж/3 этажей
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Без лифта
• ✓ Подвал
• ✓ Парковка
• ✓ 4 туалета
• ✓ Без балкона
• ✓ Сад

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Престижный 5-комнатный апартамент в вилле Belle époque — Petit Juas (Сектор Stanislas). Вилла Stanislas 1880 года, готова предложить вам 181 м² роскоши. Идеальное сочетание аутентичности и современности, подчеркнутое высококлассным комфортом. Это по-настоящему редкое предложение на рынке, оно ощущается как независимая вилла благодаря приватному входу внутри кондоминиума, сочетая элегантность и утонченность.

✨ Светлый вход, украшенный великолепной мраморной лестницей, ведет вас в просторную гостиную, залитую светом, где каждая деталь продумана для создания уютной и изысканной атмосферы. Кухня, спроектированная SNAIDERO и Pinin Farina, выделяется своим уникальным дизайном и функциональностью: рабочая поверхность из чёрного и кремового кварца, встроенная техника Miele, и высококачественные отделки для кулинарных наслаждений.

️ Ночная зона поражает абсолютным комфортом: величественный мастер-сьют с собственной ванной комнатой (ванна, душ итальянского типа и туалет), а также элегантная вторая спальня идеальна для гостей. Снаружи прекрасная приватная терраса, расположенная рядом с садом, предлагает около 100 м² внешнего пространства — настоящий оазис в самом сердце города, идеальный для отдыха или обедов на свежем воздухе.

С террасы открывается вход во второй двухуровневый апартамент: светлый и просторный, он включает большую жилую комнату, гостевой туалет и впечатляющую спальню более 45 м² на мезонине, который можно использовать по-разному (спальня, офис, мастерская или игровая комната) или преобразовать в две комфортные спальни.

Это уникальное жилье, задуманное как семейный лофт с буржуазным шармом, сочетает в себе щедрые объемы, независимость и многофункциональность. Редкая возможность приобрести исключительное место для жизни, совмещающее городской образ жизни и абсолютное спокойствие. Качество на высоте: двойные стеклопакеты, обратимый кондиционер, оптоволоконный интернет, два бойлера для горячей воды.

️ В добавление, частная парковка в 250 метрах, просторный подвал и внешний шкаф завершают этот редкий объект. (Высота потолка в первом апартаменте 3.15 м, а в дуплексе 3.55 м на нижнем уровне и от 4.74 до 2.55 м на верхнем уровне.)