3 rooms, 2 bedrooms, 62 sq. m, 1st floor

• ✓ 1-й этаж
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Место для парковки
• ✓ 2 санузла
• ✓ Без балкона
• ✓ Терраса (всего 20 кв. м)
• ✓ Тихо
• ✓ Без посторонних глаз

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B

Канны - Апартамент расположен в районе Прадо, в тихом квартале, всего в 12 минутах ходьбы от улицы Антиб. Мы предлагаем к продаже эту прекрасную и необычную трёхкомнатную квартиру общей площадью 60 кв. м + терраса 20 кв. м с ключами на руках, полностью с кондиционером, обеспечивающую хорошую арендную доходность.

Находится на первом и последнем этаже небольшого здания, без коммунальных расходов, квартира включает:

- зал с открытой кухней, выходящий на большую террасу/патио площадью 20 кв. м с красивой высотой потолков
- небольшая прачечная, доступная с террасы
- спальня с душевой
- пристройка 20 кв. м (вторая спальня), доступная с патио, оснащена душем и туалетом, что также может быть использовано как рабочее пространство. Идеальна для большего уединения, эта комната также является преимуществом для сезонной аренды.

Квартира тихая, но в непосредственной близости от улицы Антиб и набережной Круазетт. Магазины, такие как булочная, аптека, кафе, находятся в 5 минутах пешком, а также общественный транспорт.

На сегодняшний день, для аренды, в квартире предусмотрено 6 спальных мест; возможно воспользоваться высотой потолков благодаря чердачному пространству для создания 4 дополнительных спальных мест.

Есть возможность приобрести большой гараж (с электричеством) у того же владельца за 30 000 €.

Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для вторичного жилья или арендного инвестирования. Особенность "полусамостоятельной" второй спальни делает этот объект действительно привлекательным.