10 rooms, 6 bedrooms, 303 sq. m, 700 sq. m of land.

• ✓ Участок 700 кв. м
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Без подвала
• ✓ Гараж
• ✓ Парковка
• ✓ 9 парковочных мест
• ✓ 6 туалетов
• ✓ Балкон
• ✓ Сад
• ✓ Терраса

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D

Ищете редкую и стратегическую недвижимость в центре Канн? Больше не нужно искать! Этот объект представляет собой бывшую школу, переоборудованную в жилое помещение площадью 303 кв.м, расположенную на трех уровнях. Участок площадью 700 кв.м находится в спокойной и зеленой жилой зоне, в востребованном районе.

Преимущества: Первоклассное расположение в престижном районе с тихой обстановкой, всего в нескольких минутах от пляжей, центра города, магазинов, школ и автомагистралей. Светлое и просторное здание предлагает множество вариантов использования, включая аренду, основное жилье или офисы, с отличным потенциалом для оптимизации.

Исключительные экстерьеры включают южную террасу площадью 200 кв.м, бассейн с зоной отдыха и озелененный сад. Просторный гараж площадью 100 кв.м вмещает до 7–8 автомобилей — редкость для Канн.

Возможна организация до 5 отдельных единиц, что идеально подходит для инвестора или большой семьи с арендным проектом.

Организация: На первом этаже — отдельная двухкомнатная квартира с частной террасой, офис, душевая и складское помещение. На втором — 5 спален, каждая с ванной комнатой, одна из которых с верандой, а другая с балконом. На третьем — большая гостиная, столовая, закрытая кухня, душевая и отдельный туалет. Веранда ведет к большому соляриуму более 50 кв.м с прямым доступом к бассейну и зоне отдыха.

Этот объект идеально подходит для инвестора, ищущего редкий и ценный актив; для высококлассного ко-ливинга или резиденции с несколькими квартирами; для многодетной семьи или профессионала, нуждающегося в смешанном пространстве для жилья и работы.

Местоположение: В престижном районе Калифорния, рядом с центром Канн, пляжами, транспортом и магистралями. Уникальное сочетание доступа, спокойствия и потенциальной ценности.

⚡ В итоге: Редкий объект на рынке Канн с высоким потенциалом, сочетающим модульность, очарование классики, качественные экстерьеры и стратегическое расположение.