Sea view, South exposure, 41.96 m² cellar, 1 toilet, 2 shower rooms, 26.86 m² living room, Unfurnished, 3 bedrooms, Fireplace

• ✓ Бассейн
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ 2 гаража
• ✓ Подвал 41,96 м²

Диагностика энергетической эффективности (DPE): F; Индекс выбросов парниковых газов (GES): F

Расположенная в престижном районе Croix des Gardes, эта недвижимость обладает высоким потенциалом и предлагает тихую и зеленую атмосферу всего в нескольких минутах от центра Канна и его пляжей.

Построенная на ровном участке площадью 2000 м², она имеет вид на море и идеально расположена. В собственность входит основной дом площадью 120 м² с гостиной, кухней, тремя спальнями, двумя душевыми комнатами, пристроенным гаражом и большим подвалом. Дополнительно на участке имеется каменный бассейн, пул-хаус и небольшой домик.

Настоящая находка для профессионалов по реконструкции или для частных лиц, стремящихся создать свою резиденцию по индивидуальному проекту, эта недвижимость обладает исключительным потенциалом.

Согласно действующему PLU, разрешено расширение на 40 м² по земле и строительство на высоту до 7 метров, что дает возможность создать современную виллу на два уровня с плоской крышей и доминирующим видом на море и Esterel.