7 rooms, 1 bedroom, 189.2 sq. m, 1st floor out of 5.

• ✓ 1-й этаж из 5
• ✓ Кухня-ниша
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Лифт
• ✓ Без подвала
• ✓ 7 туалетов
• ✓ Балкон
• ✓ Терраса
• ✓ Западная экспозиция

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

На ваше внимание представлено редкое и эксклюзивное предложение: лот из 7 квартир, идеально расположенных в пешей доступности от Дворца фестивалей, набережной Круазетт и пляжей. Этот комплекс находится в самом центре города, рядом с железнодорожным вокзалом, ресторанами, люксовыми магазинами, Старым портом и самыми оживленными улицами Канн.

Этот район является одним из самых престижных на Лазурном берегу. Близость к Дворцу фестивалей гарантирует постоянный спрос на аренду в течение всего года как со стороны туристов, так и профессионалов, посещающих многочисленные международные конгрессы (Каннский кинофестиваль, MIPIM, Cannes Lions и др.).

Лот состоит из 7 квартир, преимущественно студий и двухкомнатных, с террасой более 40 м², оснащенной раздвижной крышей, идеально подходящей для проведения коктейлей! Квартиры расположены в ухоженном доме, светлые, с удачной планировкой и удобствами, такими как кондиционер, оборудованные кухни и двойное остекление. Все квартиры меблированы с хорошим качеством постельных принадлежностей.

Благодаря своему исключительному расположению и высокому спросу на аренду, этот лот предлагает доходность значительно выше средней в Каннах. При краткосрочной аренде доходность может достигать 8-12% в год! Это уникальная возможность для инвесторов, желающих сочетать высокий доход и устойчивую стоимость на одном из самых динамичных рынков Лазурного берега.

Этот редкий объект объединяет стратегическое расположение, исключительный арендный потенциал и инвестиционную безопасность в самом сердце Канн.

Вы также можете создать огромную квартиру, так как все 13 лотов расположены на одном уровне и предлагают широкую площадку для элитного оформления!