5 rooms, 4 bedrooms, 152 sq. m, Ground floor

• ✓ Первый этаж
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ 5 парковочных мест
• ✓ Гаражное место
• ✓ 3 санузла
• ✓ Сад
• ✓ 2 террасы
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ 4 спальни

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Эксклюзивно на OTLET Immobilier: в самом сердце города, всего в 600 метрах от пляжа и рядом с рынком и магазинами, представляем этот объект на первом этаже в доме, полностью отреставрированным в 2023 году.

Основная квартира (109 м²): вход, светлая гостиная 44 м² с оборудованной кухней, родительская спальня 28 м² с гардеробной и ванной комнатой/туалетом, 2 спальни, душевая комната, гостевой туалет.

Независимая квартира (43 м²): гостиная (кухня под установку), спальня с гардеробной, душевая комната, туалет.

На улице: крытая терраса 25 м², гараж 14 м², частный сад 362 м² с парковкой, колодец с интегрированным насосом и бассейн, требующий ремонта.

Полная реновация (сантехника, электричество, крыша, санитарные устройства). Перепроверка солнечных батарей в 2025 году.

Низкие затраты 380 € ежегодно. Редкая недвижимость, сочетающая в себе обаяние, комфорт и арендуемый потенциал, идеальная для семьи или вторичной резиденции в центре города.