8 rooms, 4 bedrooms, 190.9 sq. m, 1st floor

• ✓ 1-й этаж
• ✓ Лифт
• ✓ Без подвала
• ✓ Парковка
• ✓ 4 туалета
• ✓ Балкон
• ✓ 4 спальни
• ✓ Доступно для лиц с ограниченной подвижностью

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Прекрасная возможность приобрести полностью обновленный дуплекс площадью 190,86 м² по закону Каррез в востребованном районе Канн – Пти-Жюа, всего в пешей доступности от станции STANISLAS, рынка Форвиль и Дворца фестивалей. ️

На первом уровне просторная зона площадью 100 м² с полностью оборудованной кухней, объединенной с гостиной/столовой. Также здесь расположен гостевой туалет. На втором уровне находится ещё один просторный этаж на 100 м² с тремя комфортабельными спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, гардеробной и туалетом. ‍‍‍ Возможность перепроектирования дуплекса в два отдельные апартамента.

На нижнем уровне вне уровня улицы расположена пристройка, выполненная в стиле трехкомнатной квартиры площадью около 60 м², соединенная с дуплексом внутренними лестницами и частным лифтом. Этот дом предоставляет удобства автономного жилья, поскольку все здание посвящено вашей резиденции. Отсутствуют взносы за совместное владение.

Зона гостиной/кухни – 100 м², спальни от 15 до 20 м². В гараже с автоматической дверью – 24 м², балкон – 5 м². Энергоэффективность класса B, тройное остекление, напольное отопление и обратимая кондиционирование воздуха обеспечивают дополнительный комфорт.