3 rooms, 2 bedrooms, 53 sq. m, Ground floor/1.

• ✓ 1-й этаж из 1
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Отсутствует лифт
• ✓ Нет подвала
• ✓ 1 отдельный туалет
• ✓ Нет балкона
• ✓ Терраса (всего 12,7 м²)
• ✓ Тихо

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Этот уютный трехкомнатный апартамент с площадью 52,50 м² (по закону Каррез) расположен на первом этаже небольшой резиденции, выходящей на юго-восток. Квартира светлая и солнечная благодаря своему ориентированию. Она располагается в тихом месте, недалеко от Rue d'Antibes, что дает доступ к магазинам, школам и общественному транспорту.

Квартира включает в себя просторную гостиную/кухню площадью 26,15 м², спальню площадью 11,40 м², кабинет/ночную зону площадью 5,70 м², ванную комнату/туалет с подвесным унитазом 4,30 м² и гардеробную 3,15 м². Квартира имеет большую террасу площадью 12,70 м², где предусмотрено место под джакузи.

Особенности квартиры: она имеет двойные окна из ПВХ, каменные элементы в гостиной, фальшпотолок и высокие потолки, а также установленную в 2019 году климатическую систему с реверсивной функцией и воздушно-воздушным тепловым насосом. Также имеется электрический водонагреватель 2019 года и саморегулируемая вентиляция.

Квартира расположена в небольшой кооперативной резиденции с низкими расходами. В доме отсутствует регламентирующий орган, что позволяет минимизировать затраты на обслуживание, которые составляют всего 76 € в месяц и включают в себя содержание общих частей и страховку. Расположение резиденции является очень востребованным благодаря близости к Rue d'Antibes, магазинам, железнодорожной станции и пляжам.