2 rooms, 1 bedroom, 34 sq. m, ground floor.

• ✓ Первый этаж
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Терраса
• ✓ Тихий
• ✓ Меблированный
• ✓ 1 спальня
• ✓ 1 душевая комната

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D

Эксклюзивно предлагаем отремонтированную квартиру вторая линия от Круазет. Идеально расположенная в самом центре Канн, всего в нескольких шагах от Круазет, эта квартира на первом этаже предлагает привилегированное положение в одном из самых популярных районов города. Вторая линия от Круазет, она обеспечивает оживленное и вместе с тем спокойное окружение, в непосредственной близости от пляжей, магазинов и Дворца фестивалей.

Общая площадь 34 кв. м, полностью отремонтировано с использованием качественных материалов. Включает светлую гостиную с оборудованной кухней, комфортную спальню и современную ванную комнату с WC. Вся квартира полностью кондиционирована, обеспечивая оптимальный комфорт круглый год. Гостиная открывается на прекрасную частную террасу, залитую светом, идеальную для наслаждения каннским климатом в спокойной и приятной обстановке.

Эта редкая недвижимость сочетает в себе очарование функционального pied-à-terre и особенно привлекательную арендную доходность около 8% в год. Для инвестиций с высокой рентабельностью или элегантного второго жилья в центре Канн, эта квартира предоставляет все условия для надежного и ценного вложения.

Менее чем в 10 минутах ходьбы находятся начальные и средние школы. Общественный транспорт доступен через линию автобуса LR200H (Capron-CANNES) прямо рядом. ️ Автострада A8 доступна в 5 км. Поблизости также находятся два кинотеатра, два теннисных корта и бассейн. Вокруг множество ресторанов, магазинов, пекарен, три рыбных лавки, супермаркеты и продуктовые магазинчики.