6 rooms, 4 bedrooms, 137 sq. m, 2nd floor out of 5.

• ✓ 2-й этаж из 5 этажей
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Терраса
• ✓ Ориентация: север
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ 4 спальни
• ✓ 2 ванные комнаты

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Расположенный на авеню де Вальорис в Каннах, этот просторный дуплекс площадью 137 м² предлагает уникальный стиль жизни, в непосредственной близости от центра города и всех удобств. Он состоит из трех объединенных квартир с возможностью их легкого разделения при необходимости.

Основная часть включает в себя обширные 4 комнаты с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, а также светлую гостиную с американской кухней. Все это открывается на очень большую террасу, ориентированную на северо-восток, предлагающую открытый вид на холмы Калифорнии.

Из гостиной лестница ведет на нижний этаж, где находится большая отдельная двухкомнатная квартира с основной комнатой (которую можно использовать как офис или медицинский кабинет), выходящей на широкую террасу, спальня, ванная комната с туалетом по стандартам для людей с ограниченными возможностями, кухня, сегодня оборудованная как прачечная, а также множество мест для хранения.

Этот дуплекс идеально подходит для различных проектов: свободная профессия (в резиденции уже есть медицинские кабинеты и она соответствует нормам доступности), основное место жительства для большой семьи или инвестиции в аренду, как сезонную, так и долгосрочную. Его выгодное расположение, в двух шагах от магазинов, школ и улицы Антиб, является важным преимуществом.

К этому объекту прилагается большой гараж в подвале.