Sea view, Quiet, On the 3rd floor, South facing, Built in 1969, 3 Rooms, Top floor, Building of 3 floors, 2 Balconies 17.54 sq. m, Entrance, Unfurnished, Cellar, 2 Bedrooms, Central gas heating, Living room 22.36 sq. m, 2 Toilets, 1 Shower room.

• ✓ Терраса
• ✓ Балкон
• ✓ Лифт
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ Сад

Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E

️ Эксклюзив — Находясь на последнем этаже, эта великолепная трехкомнатная квартира с панорамным видом предлагает исключительный вид на море и массив Эстерель, в одном из самых престижных районов Канн: Круа-де-Гард.

Она располагается в спокойной, охраняемой и прекрасно ухоженной резиденции. В отличном состоянии, квартира включает в себя входную группу, зал, залитый светом, выходящий на просторную террасу с южной ориентацией, которая является настоящим продолжением гостиной и идеально подходит для наслаждения морским видом.

✨ Независимая, функциональная и хорошо оборудованная кухня гармонично дополняет жилое пространство. Ночная зона предлагает две спальни, каждая с доступом на балкон с видом на море или открытым видом на Круа-де-Гард, душевую комнату с туалетом, а также отдельный туалет.

Закрытый частный гараж завершает эту недвижимость, это редкое и востребованное преимущество в данном районе. Также имеется подвал. Вблизи пляжей и в нескольких минутах ходьбы от станции "Le Bosquet", этот объект сочетает в себе спокойствие, комфорт и доступность, наслаждаясь при этом зелеными окрестностями.

Важная информация: замена котла в собственности одобрена и полностью оплачена. Работы, планируемые на 2026 год, улучшат DPE, без дополнительных затрат для покупателя. Редкая возможность в Каннах, идеально в качестве основного жилья, вторичной резиденции или инвестиционного объекта. Не упустите шанс открыть для себя этот объект.