4 rooms, 2 bedrooms, 93.7 sq. m, Ground floor out of 4.

• ✓ Первый этаж из 4
• ✓ Лифт
• ✓ 3 туалета
• ✓ Без балкона
• ✓ Сад
• ✓ Тишина
• ✓ Экспозиция: юг, восток
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ Без противоположных окон

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C

Расположенная по адресу 81 avenue Jean de Lattre de Tassigny в Каннах (06400), эта исключительная квартира воплощает исторический престиж Лазурного берега. В пределах бывшего буржуазного отеля (Palais BEAU-LIEU) в стиле Белль Эпок, она предлагает 93 м² чистого потенциала к реновации, в данный момент конфигурированную для создания трех независимых апартаментов: двух студий с отдельной зоной сна и одной классической студии.

Эта конфигурация открывает прекрасные перспективы для оптимизированного арендного инвестирования. Квартира привлекает своей светлостью и абсолютной тишиной, будучи настоящим оазисом спокойствия в центре города. Она имеет частное парковочное место — редкое преимущество в этом востребованном районе, и вписывается в элегантный жилой комплекс с красивыми зелеными пространствами, создающими изысканную и зеленую атмосферу.

Ее местоположение идеально подходит благодаря близости автобусных остановок, позволяющих легко добраться до центра Канн. Кроме того, ремонт фасада уже согласован и полностью оплачен, гарантируя будущим владельцам полностью обновленное внешнее окружение. Этот уникальный объект сочетает в себе историю, шарм и потенциальную рентабельность, являя собой редкую возможность для инвестора или частного лица, желающего вдохнуть новую жизнь в исключительное место в престижной буржуазной среде. ️✨