4 rooms, 3 bedrooms, 84.4 m², 2nd floor

• ✓ 2-й этаж
• ✓ Лифт
• ✓ Парковка
• ✓ 2 туалета
• ✓ Нет балкона
• ✓ Терраса (всего 15 м²)
• ✓ Ориентация: восток
• ✓ Красивый вид

Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E

️ В нескольких шагах от центра города Канны, в престижном районе Карно, находится эта прекрасная квартира типа T4, полностью обновленная, расположенная на 2-м этаже с лифтом в ухоженной резиденции. С площадью 84,5 м² по закону Carrez (и 99,85 м² по полу), она предлагает большие объемы и идеальную планировку. Состоит из: просторной гостиной с открытой кухней американского типа более 46 м², двух больших комфортных спален и третьей комнаты, которая может служить детской спальней или офисом, современной ванной комнаты с душем "под ногой" и двух туалетов (один раздельный).

Квартира проходит через восток-запад, светлая в течение всего дня, с двумя террасами (почти 10 м² и 5 м²) и открытым видом без соседей напротив на зеленый парк.

Преимущества: никаких ремонтных работ не требуется (новая отделка). отопление, горячая и холодная вода включены в расходы (примерно 200€/месяц), с уменьшением расходов.

Место для парковки в подземном уровне включено. Резиденция с лифтом.

На заметку: DPE в настоящее время оценен как E только из-за старого котла. Новый современный котел будет установлен до конца года, уже оплачен. Также предусмотрена установка реверсивного кондиционера, что значительно улучшит энергетическую эффективность.