5 rooms, 2 bedrooms, 101 sq. m.

• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Парковка
• ✓ 2 санузла
• ✓ Нет балкона
• ✓ Терраса
• ✓ Ориентация: запад
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ Меблированный

КАННЫ – ЛОФТ 5 КОМНАТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ В СЮКЕ – 101 кв. м – ДОХОДНОСТЬ 9% – ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЛОФТ площадью 101 кв. м на ДВУХ УРОВНЯХ, расположен в сердце СЮКА, исторического и туристического района КАНН, всего в 100 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖЕЙ и в НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ДВОРЦА ФЕСТИВАЛЕЙ. Этот РЕДКИЙ и НОВЫЙ объект прекрасно подходит для ПРЕСТИЖНОЙ СЕЗОННОЙ АРЕНДЫ.

ИНТЕРЬЕР:
2 БОЛЬШИЕ СПАЛЬНИ, каждая с СОБСТВЕННОЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ
ПРОСТОРНАЯ СВЕТЛАЯ ГОСТИНАЯ с КОНТЕМПОРАРИ ДИЗАЙНОМ
ОСНАЩЕННАЯ КУХНЯ, открытая на СТОЛОВУЮ
СОЛНЕЧНАЯ ТЕРРАСА для наслаждения СРЕДИЗЕМНОМОРСКИМ КЛИМАТОМ
ОБОРУДОВАННАЯ МЕЗОНИН
ОБОРОТИВАЕМЫЙ КОНДИЦИОНЕР, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ:
Ожидаемая БРУТТО ДОХОДНОСТЬ 9% в первый год
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ГОДОВОЙ ДОХОД: 130.000 € благодаря событиям (ФЕСТИВАЛЬ, MIPIM и т.д.)
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ЗАПОЛНЯЕМОСТИ и потенциал оптимизации до 15% с активным управлением

УСЛУГИ:
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА, ДВОЙНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, МЕБЕЛЬ, НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ:
В СЕРДЦЕ СЮКА, известного и живописного района Канн
В 100 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖЕЙ И СТАРОГО ПОРТА
ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ от ДВОРЦА ФЕСТИВАЛЕЙ, магазинов, ресторанов и транспорта
БЫСТРЫЙ ДОСТУП к АВТОМАГИСТРАЛИ, Ж/Д ВОКЗАЛУ и АЭРОПОРТУ НИЦЦЫ

ИДЕАЛЬНЫЙ выбор для ИНВЕСТОРА, ищущего РЕДКИЙ продукт и ГОТОВЫЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ в одном из НАИБОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ КАНН.