5 rooms, 2 bedrooms, 101 sq. m

• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Парковка
• ✓ 2 санузла
• ✓ Без балкона
• ✓ Терраса
• ✓ Ориентация: запад
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ Меблированный

Исключительный лофт площадью 101 кв. м на двух уровнях, расположенный в самом сердце Suquet, исторического и туристического района Канн, всего в 100 метрах от пляжей и в нескольких минутах ходьбы от Дворца фестивалей. Этот редкий и новый объект идеально подходит для престижной сезонной аренды.

Внутреннее пространство включает в себя две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой, светлый и просторный современный зал, оборудованную кухню, открытую в столовую, и солнечную террасу для наслаждения средиземноморским климатом. Также имеется оборудованный мезонин, обратимый кондиционер и индивидуальное отопление.

Этот объект является выгодной инвестицией с ожидаемой валовой доходностью 9% в первый год и потенциальным годовым доходом в 130 000 €, благодаря таким событиям как фестиваль и MIPIM, а также высоким коэффициентом занятости и возможностью оптимизации до 15% при активном управлении.

Квартира оборудована кондиционером, двойными стеклопакетами, меблирована, имеется навес для автомобиля. Находится в знаменитом и живописном районе Suquet в Каннах, всего в 100 метрах от пляжей и старого порта. В нескольких минутах ходьбы от Дворца фестивалей, магазинов, ресторанов и транспорта, с быстрым доступом к автостраде, железнодорожному вокзалу и аэропорту Ниццы. Отличный выбор для опытного инвестора, ищущего редкое и готовое к заселению жилье в одном из самых востребованных районов Канн.