4 rooms, 3 bedrooms, 100.3 sq.m, 2nd floor/2 floors;

• ✓ Последний этаж
• ✓ 2-й этаж из 2
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Без лифта
• ✓ Без подвала
• ✓ Гаражное место
• ✓ 2 отдельных туалета
• ✓ 2 балкона (общая площадь 10 м²)
• ✓ Ориентация: юг, запад

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Это редкое предложение расположено на Авеню дю Руа Альбера 1, на втором и последнем этаже бывшей виллы музыканта, разделенной на небольшую интимную совместную собственность из десятка лотов.✨ С момента входа взгляд привлекает необыкновенный вид. В доминирующем положении, без соседних домов, панорама простирается от островов Лерин до массива Эстерель. Ежедневным зрелищем можно наслаждаться как из гостиной, так и из своей постели.

С площадью 100 м², 4-комнатное помещение сохранило весь шарм старинного интерьера (высокие потолки, камин), предоставляя при этом современный комфорт (полная система кондиционирования воздуха, DPE класс C). Жилая зона организована вокруг просторной гостиной площадью 40 м² с кухней американского типа, наполненной светом благодаря двойной ориентации на юг и запад. Дополнением к этому является пространство для прачечной.

В апартаменте три спальни, все оборудованы встроенными шкафами, две из которых отличаются очень щедрыми размерами в 15 м². Планировка включает:

• ✓ Родительская спальня с личным балконом и видом на море при пробуждении.
• ✓ Две других большие спальни с высоким потенциалом развития (подведены водопроводные установки для создания душевых).
• ✓ Ванная и два туалета (один независимый).

Включен большой гараж площадью 13 м².