2 rooms, 1 bedroom, 35 sq. m, 1st floor

• ✓ 1-й этаж
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Подвал
• ✓ Парковка
• ✓ 1 туалет
• ✓ Сад
• ✓ Терраса
• ✓ Тихое место

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C

✨ Находясь на 1-м и последнем этаже роскошной виллы Belle Epoch 1895 года постройки, эта квартира T2 площадью 35 кв. м предлагает великолепные объемы с высотой потолков более 3,10 м.

Расположенная в районе внизу Круа-де-Гард, всего в 300 м от пляжей, вокзала, остановок автобусов и 600 м от магазинов, она открывает панорамный вид с обзором на море и изобилием света благодаря многочисленным высоким окнам, характерным для буржуазных домов.

Квартира оснащена проходной кухней, полностью оборудованной, спальней-гостиной, которая может быть обставлена раскладным диваном, единым туалетом и настоящей ванной комнатой с ванной. Характер объекта подчеркивается красивыми керамическими полами на кухне и массивным паркетом в гостиной.

У квартиры есть полностью приватный вход и лестница, украшенная великолепными красными кирпичами. Продается с приватным внешним пространством — небольшим террасным садом, уже благоустроенным, на котором можно установить террасу. Кроме того, в наличии подвал и личная парковка. Квартира оборудована реверсивной системой кондиционирования.

✔️ Идеальная покупка для первой инвестиции или высоко потенционального арендного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем: в трех минутах пешком от пляжей и семи минутах на машине до центра города.