South, west exposure, Built in 2013, Not overlooked, 6 Rooms, Quiet, Living room, Unfurnished, 3 Bathrooms, Entrance, Fireplace, 3 Bedrooms, Reversible air conditioning heating.

• ✓ Бассейн
• ✓ 2 террасы
• ✓ Сад
• ✓ 5 парковок
• ✓ Тихий район

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A.

В Каннах - идеально расположенная в спокойном жилом районе, villa с современным элегантным дизайном предлагает 170 м² жилой площади на озелененном участке 500 м², без соседних построек.

Она обеспечивает уникальную атмосферу проживания с бассейном размером 8x4 м и 160 м² обустроенных террас в зен стиле с ухоженным открытым пространством – настоящий оазис покоя в сердце города, защищенный от шума.

Ключевые особенности:

• ✓ Спокойный жилой район
• ✓ Всего в 17 минутах пешком от пляжей, Suquet и центра
• ✓ Близость к удобствам, школам и транспорту (автобус в 1 остановке от центра)
• ✓ Прекрасные удобства, просторные помещения
• ✓ Идеальная экспозиция
• ✓ Крытая терраса, идеальная для обедов на открытом воздухе в тени
• ✓ Гараж + частная парковка на 3 автомобиля
• ✓ Нет соседских построек, очень хорошая освещенность

Внутренняя планировка:

На первом этаже:

• ✓ Элегантный вход с большим шкафом и санузлом для гостей
• ✓ Светлая двойная гостиная площадью 40 м² с дровяным камином, выходит на террасу и сад
• ✓ Полностью оборудованная американская кухня с центральным островом, мусоропроводом под раковиной и доступом в подсобку
• ✓ Кабинет (или комната для гостей) с выходом на террасу
• ✓ Большая угловая крытая терраса, идеальная для обедов на свежем воздухе в тени, с видом на бассейн и сад

На этаже:

• ✓ Площадка с санузлом
• ✓ 3 кондиционированные спальни, две из которых по 15 м² с собственными ванными комнатами
• ✓ Просторный родительский люкс с гардеробной и личной ванной комнатой (ванна + душ)

Дополнительные удобства:

• ✓ Электрические ворота
• ✓ Видеонаблюдение
• ✓ Двойные стеклопакеты
• ✓ Подсобка
• ✓ Обратная система кондиционирования

Этот редкий объект на рынке приглашает вас к открытию без промедления.