5 rooms, 4 bedrooms, 94 sq. m, 47 sq. m land

• ✓ 1 этаж
• ✓ Участок 47 кв. м
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Гараж
• ✓ Место для парковки
• ✓ 1 туалет
• ✓ Без балкона
• ✓ Сад
• ✓ Терраса (общая 19 кв. м)

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B

Расположенный в востребованном жилом районе Ле-Канне, этот таунхаус, построенный в 1996 году и полностью отремонтированный, предлагает идеальные условия для жизни, сочетая спокойствие, современность и близость к удобствам.

Находясь в небольшой ухоженной кооперации, дом отличается спокойной атмосферой, оставаясь при этом в гармонии с ритмом городской жизни: магазины, супермаркеты и аптеки находятся в 5 минутах езды на автомобиле. Школы и детские сады доступны в 5–10 минутах, а доступ к трассе A8, упрощающий поездки в Канн, Антиб или София-Антиполис, всего в 10 минутах. Общественный транспорт в нескольких минутах ходьбы, центр Канна и пляжи — в 10–15 минутах на автомобиле.

Дом, площадью около 95 м², расположен на двух уровнях: на первом уровне находятся прихожая, отдельный туалет и красивая гостиная/современная кухня, светлая и функциональная, с прямым выходом на уютную террасу и частный сад — идеальные для наслаждения солнечными днями.

На втором этаже расположены три комфортные спальни, две ванных комнаты (одна с ванной, другая с душем) и дополнительное помещение, которое в настоящее время используется как офис, идеально подходящее для удаленной работы или легко переоборудуемое в четвертую спальню с прилегающим санузлом.

Частная стоянка на территории двора добавляет удобство в повседневной жизни.

Преимущества: современный стиль, сад и терраса, маленькая кооперация с низкими коммунальными платежами, личная парковка и абсолютное спокойствие, оставаясь вблизи дорог и удобств. Это редкий объект в районе, готовый к проживанию, идеально подходящий для семьи или в качестве основного жилья, сочетая качество жизни и доступность.