4 rooms, 3 bedrooms, 84 sq. meters, 1/3 floor.

• ✓ 1-й этаж из 3
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Лифт
• ✓ Без подвала
• ✓ Место для автомобиля
• ✓ 1 отдельный туалет
• ✓ Без балкона
• ✓ Терраса (всего 12 кв. м)

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Эксклюзивное предложение: прекрасная 4-комнатная квартира площадью 83.55 м² согласно закону Carrez, отличающаяся проходным дизайном и террасой размером 12.51 м², ориентированной на запад. Расположена на 1-м этаже из 3-х в охраняемой резиденции, построенной в 2003 году с лифтом и бассейном. В тихом месте в районе Croix des Gardes, вблизи школ, общественного транспорта, различных прогулочных маршрутов и центра Канн.

Закрытый гараж площадью 13.15 м² на первом этаже и терраса размером 12.51 м² дополняют этот объект недвижимости. Квартира состоит из холла (4.68 м²), просторной гостиной-кухни (38.55 м²), трех спален (12.69 м², 10.80 м² и 9.56 м²), ванной комнаты (4.14 м²), душевой комнаты (2.22 м²), отдельного туалета (0.91 м²) и террасы (12.51 м²).

Плюсы квартиры: проходная планировка, недавно полностью отремонтирована (полы, краска, кухня), великолепный вид на холмы Таннерон без соседей напротив. Находится в абсолютной тишине и залита светом.

️ Просторная кухня с американской планировкой, оснащенная современными приборами (холодильник/морозильник, духовой шкаф Fagor, вытяжка Brandt, индукционная плита Siemens, посудомоечная машина Brandt, микроволновая печь Samsung). В квартире выполнен паркетный пол в гостиной и спальнях. Также имеются кондиционеры Daikin, многочисленные встроенные шкафы, пластиковые окна с двойным остеклением и электрические ставни. Закрытый гараж на первом этаже.

Плюсы комплекса: охрана с электрическими воротами, бассейн и множество мест для парковки гостей. Удобная транспортная доступность, рядом автобусные остановки (линии 10 и 12) в 3 минутах пешком, детский сад в 2 минутах на машине, торговый центр Rocheville в 4 минутах на машине, частный институт Stanislas в 5 минутах на машине и доступ к центру Канн/Le Suquet в 6 минутах на машине.