3 rooms, 2 bedrooms, 92 sq. m, 9th floor/9 floors

• ✓ Последний этаж
• ✓ 9-й этаж из 9
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Лифт
• ✓ Подвал
• ✓ Парковка
• ✓ Гаражное место
• ✓ 1 туалет
• ✓ Терраса
• ✓ Тишина

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D

Увеличьте свой капитал, воспользовавшись скидкой в 26% на цену приобретения. Купите этот объект с оценочной рыночной стоимостью 920 000 евро всего за 676 000 евро, получая немедленную выгоду в 244 000 евро. Наслаждайтесь спокойствием: нынешний владелец, одинокий мужчина 83 лет, будет продолжать жить и поддерживать квартиру в течение 9 лет.

Через 9 лет вы автоматически получите полную собственность на актив без необходимости совершать какие-либо действия. Если прежний владелец пожелает остаться, вы будете получать ежемесячный доход (страховка), выплачиваемый страховщиком Allianz. Компания MONETIVIA, эксперт по демулированию собственности, выбрала этот новый актив, чтобы помочь вам диверсифицировать свой капитал или подготовиться к пенсии.

На вершинах Канн, в резиденции 60-х годов, находится уникальная квартира: единственная на 9-м и последнем этаже, с прямым доступом на лифте. Обширная квартира T3 площадью 92 м² (99 м² жилой площади), создающая ощущение эксклюзивности: здесь вы одни между морем и горами. Просторная гостиная, ориентированная на юг, освещенная естественным светом, с большими окнами, выходящими на улицу.

Кухня, отдельная, с прямым выходом на террасу. Две спальни с личными ванными комнатами, в абсолютной тишине, каждая с выходом на террасу и потрясающими видами. Терраса площадью 175 м², с тройной экспозицией, предлагает редкую возможность жить вне времени, над городом. Панорамы захватывают дух и постоянно меняются: море и острова, массив Эстерель, вечерние огни Канн и холмы внутренних районов.

Ее конфигурация позволяет создавать различные зоны: лаунж-зона, летняя столовая, солярий, угловой уголок для чтения... Каждый момент дня находит здесь свое идеальное место. Настоящая частная смотровая площадка.

Почему этот актив стратегически важен для инвестора? Экстремальная редкость: последний этаж один на площадке, терраса не имеет аналогов на рынке в Каннах (175 м²), панорамный вид на море и горы, премиальный арендный потенциал, высокая ликвидность при перепродаже.

Осмотрите сами, чтобы ощутить действительно уникальные свойства этого места. ✨