2 rooms, 1 bedroom, 56 sq. m, 2nd floor

• ✓ 2-й этаж
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Лифт
• ✓ Подвал (общая площадь 1 м²)
• ✓ 1 туалет
• ✓ Балкон (общая площадь 1 м²)
• ✓ Терраса

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D

Этот элегантный двухкомнатный апартамент площадью 56,06 кв.м находится на 2-м этаже из 3 с лифтом в ухоженной жилой резиденции, оборудованной камерами видеонаблюдения в общих зонах. Апартамент привлекает своими просторными помещениями, яркостью и приятными открытыми пространствами. С порога открывается вид на прекрасно обустроенное жилье с продуманным интерьером, высокими потолками и широкими окнами, создающими ощущение простора.

Гостиная площадью 23 кв. метра, ориентирована на юг и выходит на просторную террасу площадью 12,45 кв. метра с открытым видом на зелень и отдаленным видом на море — настоящий продолжение жилой комнаты. Независимая оборудованная кухня имеет выход на балкон площадью 7,35 кв. метра, ориентированный на север и общий с комнатой, где разместился прачечный уголок.

Спальная зона включает в себя комфортную спальню площадью 13,63 кв. метра с кондиционером, ванную комнату и отдельный туалет. Множество встроенных шкафов оптимизируют пространство.

Инфраструктура и удобства включают в себя: двойное остекление из алюминия, замененное 2 года назад, центральное отопление (котёл заменен 6 лет назад), работы по ремонту фасадов одобрены, дополнительных работ не требуется.

Общая стоимость содержания полункоммуналок составляет 300 евро в месяц и покрывает расходы на холодную и горячую воду, отопление, лифт, уход за зелёными насаждениями и общими зонами, а также вывоз мусора.

Дополнительно предоставляется защищенное парковочное место с видеонаблюдением и шлагбаумом доступа, а также погреб и помещение для хранения велосипедов.

Расположение в жилом, спокойном районе, рядом с магазинами, школами, спортивными объектами и удобным доступом к центру города и пляжам делает эту квартиру идеальной как для постоянного проживания, так и в качестве pied-à-terre в Каннах.