7 rooms, 6 bedrooms, 166,8 sqm, ground floor/6.

• ✓ 1-й этаж из 6
• ✓ Оборудованная кухня
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Без балкона
• ✓ Терраса
• ✓ Западное направление
• ✓ Без прямого вида на соседей
• ✓ Меблированный
• ✓ 6 спален

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

В здании с характером, идеально расположенном в непосредственной близости от порта (200 м) и пляжей (100 м), обнаружите этот уникальный трехуровневый объект из трех независимых квартир, доступных через общую приватную входную зону.

Объект состоит из:

Студии площадью 26 м², включающей гостиную с кухней открытого типа, классическую спальную зону с мезонином для дополнительного спального места, ванной комнаты и отдельного туалета.

Квартира 3/4 комнаты площадью 64 м² (55 м² по закону Карреза), с уютной гостиной и кухней открытого типа залитой светом благодаря лофт-окну, спальни, второй спальни на мезонине, рабочей/отдыхательной зоны, двух ванных комнат и отдельного туалета.

4-комнатная квартира площадью 76 м² с террасой 9 м², включающей гостиную с кухней открытого типа, три спальни, две ванные комнаты и два отдельных туалета.

Полностью отремонтированные с заботой, эти квартиры оснащены системой кондиционирования, продаются оборудованными и могут быть предложены меблированными. Их аккуратный декор и оптимизированная планировка позволяют немедленное использование.

Этот редкий объект является идеальной возможностью как для вторичного жилья, так и для качественного арендного инвестиционного проекта, с отличной рентабельностью в случае сезонной аренды и аренды на периоды проведения конгрессов, оцениваемой от 80 000 € до 100 000 € в год.