South orientation, 7 rooms, year of construction 1930, refurbished, 2-storey building, 3 balconies 6.05 sq. m, 4 toilets, 2 shower rooms, living room 81.91 sq. m, furnished, 1 bathroom 8.7 sq. m, 4 bedrooms, parquet flooring.

• ✓ Балкон
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ Сад

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Эксклюзивность - Великолепный буржуазный дом, расположенный в очень востребованном районе Монфлёри. Один из самых престижных жилых районов Канн, в двух шагах от центра города и пляжей. Этот буржуазный дом с характером, полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов, предлагает исключительные условия жизни, сочетая шарм старины с современным комфортом.

Расположенный на участке площадью 400 м², украшенном вековыми пальмами, дом имеет 3 уровня с общей площадью 193 м² и идеально подходит для проживания большой семьей или смешанного использования благодаря независимой квартире на цокольном этаже.

На независимом цокольном этаже: через внутренний или наружный вход квартира из 2/3 комнат с гостиной-кухней 25 м² с прямым выходом в сад и на террасу, большая спальня 17,78 м² также с выходом в сад, душевая комната с итальянским душем и двойной раковиной. Отдельный туалет, а также помещение 11 м², которое может быть использовано как спортзал, прачечная, игровая комната или кладовая. Идеально для получения арендного дохода, сохраняя при этом приватность на верхнем этаже.

На 1-м этаже - Основной уровень организован вокруг просторной гостиной/кухни площадью 57 м², залитой светом благодаря множеству окон. Этот уровень располагает патио 9 м². Кухня полностью оборудована и оснащена великолепным центральным островом из зеленого бразильского мрамора. Оригинальность, делающая это пространство уникальным.

На 2-м этаже - Великолепный главный люкс с гардеробной и душевой комнатой с туалетом. Две спальни с встроенными шкафами, большая ванная комната с ванной островного типа, итальянский душ и двойная раковина.

Преимущества: паркет из массивного дуба во всем доме; рабочие поверхности и центральный остров из натурального зеленого бразильского мрамора; гардеробные на заказ; воздуховодная сплит-система кондиционирования во всем доме; алюминиевые окна с двойным остеклением; массивные деревянные внутренние двери; лестница из массивного бука; лакированная терраса из экзотического дерева.