6 rooms, 4 bedrooms, 180 sq. m

• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Подвал
• ✓ Гараж
• ✓ Парковочный бокс
• ✓ 2 туалета
• ✓ Балкон
• ✓ Сад
• ✓ 2 террасы
• ✓ Тишина

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D

Канны-ла-Бокка, в тихом и приятном жилом районе, представляем эту очаровательную отдельную виллу 60-х годов, обновлённую в 2023 году, площадью 180 м² на плоском участке 600 м², с возможностью установки бассейна, рядом с магазинами и всеми удобствами, всего в 10 минутах пешком от пляжей.

Дом состоит из двух трехкомнатных апартаментов с отдельными входами, предоставляющих множество возможностей для планировки: семейный дом, резиденция с отдельной квартирой или проект аренды. Эти две единицы могут быть объединены в зависимости от потребностей. Он состоит из 2 практически идентичных апартаментов T3 (можно объединить при необходимости), устроенных следующим образом: вход, просторная гостиная с балконом, большая отдельная кухня, коридор, отдельный санузел с кладовой, ванная/душевая комната, а также 2 спальни.

На улице множество пристроек, включая гараж площадью 24 м². Вы также насладитесь великолепным средиземноморским внутренним двориком, выходящим на красивый сад с деревьями и цветами. Конструкция в отличном состоянии: чердак проверен и переизолирован, новые кондиционеры, двойное остекление, новая газовая центральная система отопления, алюминиевые жалюзи, новые санитарии, свежая покраска, чистый фасад и крыша.

Дом не подчиняется правилам совместного владения. Это нетипичный, светлый дом с высоким потенциалом, который стоит увидеть без промедления!