9 rooms, 4 bedrooms, 195.1 sq. m, 436 sq. m of land

• ✓ Земельный участок 436 кв. м
• ✓ Парковка
• ✓ 2 туалета
• ✓ Без балкона
• ✓ Не на обозрении
• ✓ Не меблировано
• ✓ 4 спальни
• ✓ Не доступно для людей с ограниченной подвижностью

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D

Расположенный в престижном квартале "Europe" в Каннах, в 2 минутах пешком от Square Carnot, этот просторный особняк площадью 195 кв. м предлагает высокий потенциал для капитализации.

Это настоящая кирпичная конструкция с прочной постройкой, выполненная из качественных материалов. Высокие потолки усиливают ощущение простора и характера. Главная комната украшена розовым мраморным полом. ✨

Недвижимость также оснащена полезным оборудованием: новая котельная Frisquet позволила значительно сократить потребление газа, есть двойные стеклопакеты и система кондиционирования воздуха горячего/холодного типа.

Тем не менее, необходимо проведение ремонта, что предоставляет большую свободу в планировке и улучшении: основное жилье, инвестиции в недвижимость или создание офисов и рабочих помещений для свободных профессий.

Местоположение – несомненное преимущество: общественный транспорт, школы, супермаркеты, магазины, услуги и центр города находятся всего в нескольких минутах пешком, обеспечивая отличную привлекательность как для проживания, так и для профессионального использования. ‍♂️

Редкая возможность в востребованном районе, идеальная для индивидуальных проектов.