Превосходная возможность для приобретения квартиры в одном из самых престижных районов Любляны — Рожна Долина. Это место предоставляет уникальное сочетание городской жизни и близости к природе. Квартира расположена в многоквартирном доме и имеет собственный выход на просторный атриум и садовую террасу, что делает её идеальным вариантом для владельцев домашних животных и любителей проводить время на свежем воздухе.

Всего в нескольких минутах пешей прогулки вы найдете парк Тиволи, живописные прогулочные дорожки Рожника и уютные кафе в центре Любляны. Квартира подходит как для молодой пары, так и для пожилых людей благодаря своему расположению на первом этаже.

Внутреннее пространство включает просторную гостиную с кухней (23 м²), две компактные комнаты (по 8 м² каждая), ванную комнату с душевой кабиной без бортиков (4 м²), коридор (5 м²) и кладовую под лестницей. Высота потолков — около 235 см. Семь встроенных шкафов обеспечивают достаточно места для хранения.

Парковка всегда доступна на улице рядом с домом благодаря разрешению на парковку, стоимость которого составляет 60 евро в год. Временно можно оставить автомобиль перед входом на широком тротуаре.

Дом, в котором расположена квартира, был построен в 1930 году и с тех пор поддерживается в хорошем состоянии. Имеются все необходимые разрешения на строительство и эксплуатацию, а также оформлено разделение на четыре единицы собственности. Последние ремонтные работы проводились в 2019 и 2023 годах, включали обновление систем отопления, водоснабжения и канализации, а также замену окон и дверей. Внешняя отделка дома, крыша и двор были обновлены в 2007 году. Управляющей компании нет, так как все собственники самостоятельно решают вопросы, касающиеся всех жильцов.

• Площадь квартиры: 53 м²
• Этаж: 1/3
• Число спален: 2
• Число ванных комнат: 1
• Площадь земельного участка: 62 м²
• Отопление: на газе, с подогревом полов
• Интернет: оптоволоконный
• Дополнения: противовзломная дверь, терраса, сад

Цена: 329 000 EUR