Представляем вашему вниманию просторную четырёхкомнатную квартиру площадью 103 м², расположенную в историческом и зелёном районе под Градским холмом, в непосредственной близости от центра Любляны. Объект находится на территории Полян, одной из самых престижных локаций города. Квартира отличается уникальным характером и окружена садами, предлагая три стороны света и незабываемый вид на Градский холм и окружающую природу.

Благодаря своему местоположению, объект сочетает удобство городской жизни с тишиной и зеленью. Вам доступно всё необходимое для комфортной жизни: от магазинов до парков и образовательных учреждений. Традиционный стиль сочетается с возможностью модернизации интерьера по вашему усмотрению.

Квартира расположена на высоком первом этаже двухэтажного здания, построенного в 1925 году и обновлённого в 2016 году. Отличительная черта — высокий потолок, который добавляет пространству объём и свет. Гостей встречает отдельный холл; в просторной гостиной предусмотрен балкон с видом на зелёные насаждения.

Для удобства восприятия представляем технико-экономические характеристики объекта:

• Площадь: 103 м² (брутто), около 95 м² (нетто)
• Уровень: Высокий цоколь (1/2 этажа)
• Количество комнат: 4 комнате, включая 2 спальни и 1 главную столовую
• Кухня: Отдельная, с видом на сад
• Туалет и ванная: 2 ванные комнаты
• Отопление: Центральное газовое
• Класс энергоэффективности: E (105-150 кВтч/м²/год)
• Дополнительно: Терраса, балкон, парк, гараж, 4 парковочных места, возможность установки зарядной станции для электромобилей, сигнализация, домофон
• Сад: Общая площадь 380 м²
• Инфраструктура: Магазины, школы, общественный транспорт и культурные объекты в пешей доступности; рядом — Градский холм и Любляница
• Идеально подходит для семей, пар и пожилых людей
• Домашние животные разрешены

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит уникальный архитектурный стиль, исторический шарм и превосходное местоположение в центре города. Стоимость объекта составляет 499,000.00 EUR.