Просторный жилой либо офисный объект на престижной улице Римска в центре Любляны идеально сочетает в себе историческое очарование и современные удобства. Объект расположен на высоком первом этаже здания, построенного в 1897 году, и был обновлен в 2025 году. Общая площадь составляет 127 м², что создает широкий диапазон возможностей использования: от семейного жилья до делового пространства.

Высокие потолки, оригинальный интрзацийный паркет и обновленный дубовый паркет в центральном холле создают уникальную атмосферу. Светлые помещения хорошо освещены естественным светом благодаря большой площади окон и оптимальной ориентации на юг и север. Четыре комнаты выходят на солнечную сторону, в то время как одна комната, кухня и санузел — на север, во внутренний двор.

Объект имеет два санузла, отдельный туалет и полностью оборудованную кухню, что делает его подходящим не только для жилья, но и для организованных офисных пространств. Возможность комбинированного использования позволяет арендаторам и владельцам эффективно распределять пространство для бизнес-деятельности, таких как адвокатские конторы, агентства или образовательные учреждения.

Помещение оснащено системами отопления на газу, электричестве и тепловодом, что обеспечивает комфорт круглогодично. В наличии есть домофон и возможность установки зарядной станции для электромобилей. Балкон с видом во двор и удобная велосипедная комната добавляют функциональности и удобства.

Объект находится в центре Любляны, что обеспечивает легкий доступ к различным инфраструктурным объектам: детские сады, школы, зоны отдыха и остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости. Пешая доступность до исторического центра города и разнообразных ресторанов делает это место идеальным для жизни или ведения бизнеса.

• Общая площадь: 127 м²
• Этаж: высокий первый из четырех
• Количество спален: 4
• Количество ванных комнат: 2
• Отдельный туалет
• Балкон и атриум
• Полностью и частично меблировано
• Подходит для пар, семей и старшего возраста, допускаются домашние животные

Цена: 609 600 €