Представляем уникальную возможность приобрести пространство под крышей, расположенное в историческом центре Любляны. Данный объект, построенный в 1630 году, обладает площадью 153,7 м² и частным огороженным садом площадью 226 м². Находясь на высоте над уровнем города, он предлагает захватывающий вид на замковый холм и одновременно сохраняет близость к городской жизни.

Недвижимость расположена в тихом и престижном районе под замком Любляны, всего в нескольких шагах от центра города. Простор под крышей, требующий разработки, обеспечивает идеальные условия для индивидуального проектирования интерьера. Частный сад является приятным дополнением, предлагающим спокойствие и уединение на лоне природы.

Микрорасположение идеально сочетает в себе близость к зелёным зонам и культурным учреждениям, беспрепятственный доступ к городской инфраструктуре и самому сердцу города.

• Этажность: Мансарда, этаж M/4
• Нет лифта: Подъём осуществляется по спиральной лестнице
• Высота в коньке: 4,5 м
• Доступная благоустроенная земля: 226 м²
• Освещение: Все помещения освещены дневным светом через окна в мансарде
• Этажная собственность зарегистрирована

Потенциал недвижимости позволяет реализовать оригинальное распределение: предусмотреть прихожую, отдельный туалет, кабинет, спальню с собственной ванной комнатой, две дополнительные комнаты, а также просторную гостиную с зоной кухни.

Объект расположен в живописном старом центре Любляны, рядом с облагороженной пешеходной зоной и набережной реки Любляницы. В непосредственной близости находятся бутики, кафе, рестораны и Городской рынок. Вы легко сможете добраться до культурных достопримечательностей, таких как Крижанки и Тиволи-парк, благодаря отличной доступности общественного транспорта и велосипедных дорожек.

Оцененная стоимость составляет 700 000,00 EUR, что является привлекательной ценой для такого уникального объекта в сердце столицы.

Перед преобразованием в жилую площадь потребуется изменение назначения собственности и некоторая реконструкция, так как в настоящее время она зарегистрирована как подсобное помещение.