Продается квартира в двухквартирном доме в тихом и популярном районе Любляны, Брод. Расположенная всего в нескольких минутах езды от центра города, эта недвижимость сочетает удобства городской жизни с преимуществами проживания на природе. Здесь находятся многочисленные прогулочные тропы, а также вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптека, банк, почта, автобусная остановка, выезд на автостраду и Шмарна гора.

Эта просторная квартира, общей площадью 144,80 м², включает в себя жилое пространство 96,90 м² и располагается на первом этаже дома, построенного в 1972 году и полностью обновленного в 2025 году. В квартире находятся две спальни, одна из которых имеет выход на балкон площадью 14 м², ванная, кухня, столовая и гостиная. Дополнительная комната может быть приспособлена под различные нужды.

Здание разделено на две отдельные квартиры, каждая с собственным подвалом. В подвале есть коридор, ванная, многофункциональная комната с выходом на сад, просторный гараж на три автомобиля, техническая комната и котельная. В подвале и на доме обновлены фасад и крыша в 2005 году.

Энергетически эффективное здание класса C с низкими эксплуатационными расходами. Квартира оснащена новым паркетом, современной сантехникой и всеми обновленными инженерными коммуникациями. В гараже и на вымощенном дворике у дома достаточно мест для шести автомобилей.

Владельцы обеих квартир могут использовать красивый совместный сад, идеально подходящий для отдыха и встреч. Недвижимость отлично подойдет для семей, пар или пожилых людей. В дополнение к этому, имеется оптический интернет и газовое отопление.

• Размер: 96,90 м²
• Этажность: 1 этаж
• Количество спален: 2
• Площадь земельного участка: 437,00 м²
• Балкон: 14 м²
• Парковочные места: 3 + 3 на улице
• Гараж: 24,50 м²
• Класс энергосбережения: C (35-60 кВтч/м²год)
• Газовое отопление
• Оптический интернет

Цена: 549 000 EUR