Предлагается к продаже светлая трёхкомнатная квартира в районе Нижняя Шишка, в центре Любляны, в непосредственной близости от парка Тиволи и основных городских удобств. Общая площадь квартиры составляет 101,3 м², из которых 86,7 м² — жилая. Объект расположен на третьем этаже четырёхэтажного здания, построенного в 1940 году и прошедшего адаптацию в 2009 году.

Квартира отличается просторной планировкой с ориентацией на восток и запад, обеспечивая обилие естественного света. Внутреннее пространство включает кухню, гостиную, две спальни и большую ванную комнату с двумя окнами. Изюминкой является балкон площадью 7,8 м². Имеется также кладовая с окном и просторная гардеробная комната.

К объекту прилагаются два подвала площадью 6,8 м², два парковочных места на частной территории (площадка огорожена) и общая велосипедная комната. Для дополнительного комфорта предусмотрены кондиционер, оптоволоконный интернет и полная меблировка. Системы отопления включают радиаторы, климатическую установку, центральное отопление, а также возможность отопления с использованием газа или дров.

Здание находится в тихом окружении и имеет современную инфраструктуру, включая заменённые в 1992 году электропроводку и водопровод. Крыша была обновлена в 2005 году, а окна — в 2007 году. Противовзломные двери установлены в 2006 году, а установка новых входных дверей в здание запланирована в 2024 году.

К преимуществам местоположения относятся близость к детским садам, школам, природным зонам и развлекательным площадкам, а также к автобусным остановкам и множеству ресторанов. Подходит для проживания как пар, так и семей с детьми; допускается содержание домашних животных.

• Размер: 101,3 м²
• Этаж: 3/4
• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Кладовая: есть
• Балкон: 7,8 м²
• Парковочные места: 2
• Год постройки: 1940
• Год адаптации: 2009

Цена: 485 000 EUR