Просторная и светлая трехкомнатная квартира площадью 85 м² расположена в тихом и приятном районе Водмат, Любляна. Построенная в 1929 году и обновленная в 2013 году, она занимает первый этаж двухквартирного дома. В нескольких шагах находятся медицинский центр УКЦ Любляна, факультет медицины и различные рекреационные зоны.

Квартира включает уютный 8,6 м² балкон, ориентированный во внутренний дворик, что обеспечивает уединенность и приятный вид. Доступ к объекту осуществляется через общее двор.

• Жилая площадь: 76,4 м²
• Балкон: 8,6 м²
• Дополнительное помещение на чердаке: 12 м²
• Две спальни и одна ванная комната

Планировка включает в себя просторную гостиную, новую полностью оборудованную кухню, столовую и главную спальню. Ванные комнаты оборудованы душем. В чердачном помещении организована дополнительная небольшая комната с отдельным доступом по крутым ступеням.

Объект подвергался регулярному обслуживанию и обновлениям: окна были заменены на ПВХ в 2013 году, электропроводка обновлена, а крыша была модернизирована в 2001 году. Собственность оснащена отдельным газовым бойлером, системой радиаторного отопления и кондиционером. Используются отдельные счетчики для газа, воды и электричества.

Отличительное местоположение предоставляет быстрый доступ к различным городским услугам. В непосредственной близости находятся:

• Медицинский центр УКЦ Любляна
• Факультет медицины
• Торговые и развлекательные объекты
• Общественный транспорт и железнодорожная станция
• Детские сады и школы

Это место подходит для семей, пар и пожилых людей, благодаря удобному расположению и хорошим транспортным связям. Квартира частично меблирована и доступна для немедленного заселения.

• Класс энергетической эффективности: D (60-105 кВт⋅ч/м²год)
• Технические подключения: электричество, вода, канализация, оптоволоконный интернет и газ
• Общая площадь земельного участка: 281 м²
• Центральное отопление с газовым котлом

Итоговая цена: 315,000 EUR