Предлагается к продаже исключительное мансардное жилье в районе Рудник, Любляна. Общая площадь составляет 115 м², что обеспечивает простор и приватность. Квартира занимает второй, частично мансардный этаж качественного трехквартирного дома, что создает условия для комфортного проживания с минимальным числом соседей.

Жилье впечатляет светлыми, открытыми пространствами и функциональной планировкой, даря ощущение домашнего уюта. Включает в себя пять спален, просторную гостиную с кухней, кладовую, две ванные комнаты и закрытый балкон, который расширяет жилую зону и может использоваться в любое время года. В основном меблированное, с использованием отборных материалов, жилье готово для немедленного заселения без дополнительных вложений.

Особым преимуществом является возможность разделения на два отдельных объекта: большее 4-комнатное и меньшее 1,5-комнатное жилье. Это предоставляет превосходные возможности для многопоколенческого проживания, удаленной работы или инвестиционных целей. Здание построено в 1984 году и в 2006 году было легально преобразовано в трехквартирный дом в соответствии со строительным разрешением. Отопление и горячая вода обеспечены газом, имеются все необходимые разрешения.

К имуществу прилагаются два собственных парковочных места с навесом и внешняя кладовая, что делает проживание еще более комфортным. Парковка имеет собственный кадастровый номер и не обременена.

Расположение в районе Рудник, Любляна, предоставляет идеальный баланс между близостью к природе и быстрым доступом к центру города и необходимой инфраструктуре.

• Площадь: 115,40 м²
• Количество спален: 4
• Количество ванных комнат: 2
• Кладовая
• Отдельный туалет
• Балкон
• Парковочные места: 2
• Лоджия
• Отопление радиаторами и полом
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²a)
• Отопление газом
• Домофон
• Полностью оборудовано
• Близость к детскому саду и школе
• Близость к рекреационным зонам

Цена: 439.000 EUR