Предлагается светлая и просторная мансардная квартира-дуплекс площадью 136,5 м² на четвертом этаже исторического дома на улице Пармова в районе Бежиград, Любляна. Строение, возведенное в 1939 году, обновлено в 2013 году, что обеспечило современный комфорт в классическом облике.

Великолепное расположение обеспечивает панорамный вид на запад (Рожник) и возвышенности Бежиграда на востоке, что позволяет наслаждаться обилием дневного света. К дому прилагаются просторный задний сад и небольшой передний сад, а также абсолютно новая просторная велопарковка ‍♂️. Квартира находится в устойчивом и ухоженном многоквартирном доме, состоящем из 11 квартирных единиц.

Нижний этаж включает в себя просторную гостиную, совмещенную с обеденной зоной, кухню, застекленную лоджию, большую спальню, отдельную ванную комнату, туалет, кладовую и прихожую. На верхнем этаже расположены большая спальня (ранее была два помещения) и галерея.

Улица Пармова дает тихую и комфортную жизнь, находясь всего в нескольких минутах от центра города. Рядом находятся магазины (Mercator, Lidl, Hofer), два медицинских центра, школа, детский сад, почта и прочие необходимые учреждения. Можно дойти пешком до природы (хала Тиволи) и до центральных железнодорожной и автобусной станций всего за 10 минут‍♂️.

Характеристики:

• Площадь нетто: 136,5 м²
• Жилая площадь: 99,5 м² + лоджия 4,5 м² + 32,5 м² неиспользуемое пространство (галерея/мансарда)
• Год постройки: 1939 (фасад обновлен в 2013, крыша в 2003)
• Класс энергопотребления: C (35 - 60 kWh/m²a)
• 2 кондиционера, оптимизированная система отопления, кабельное и оптоволокно
• Разрешение на стоянку (60€ в год), доступ к камину / печи
• Противовзломные двери и установлены провода для сигнализации
• Домофон, отсутствие лифта

Цена: 549 000 €