Предлагается к продаже светлая и полностью оборудованная квартира с высокими потолками на отличной локации в центре Любляны. Объект расположен на втором этаже исторического многоквартирного дома, который был капитально обновлен, сохраняя при этом очарование 1928 года постройки. Идеальное расположение рядом с Люблянским замком, всего в нескольких минутах ходьбы от старого городского центра и центрального рынка.

Эта квартира подходит не только для собственного проживания, но и как инвестиция: имеется согласие соседей на краткосрочную аренду. Общая площадь квартиры составляет 57 м², включая жилую зону площадью 44,8 м² и подсобное помещение в подвале площадью 12,2 м².

Квартира обладает высоким потенциалом для перепланировки, так как стена между столовой и гостиной не является несущей. В интерьере выделяются высокие потолки (3 м) и качественные отделочные материалы: основная часть квартиры устлана деревянным настилом, в гостиной сохраняется паркет «елочкой», обновленный в 2003 году. Также имеется действующий и регулярно обслуживаемый камин. В здании подключен оптоволоконный интернет.

Проведенные обновления:

• Новая конденсационная газовая печь установлена в 2021 году, проведена проверка всех отопительных систем.
• Замена водопроводной системы и ремонт ванной комнаты в 2003 году.
• Обновлены окна и полностью заменена электропроводка в 2022 году.
• Проведены работы по обновлению крыши в 2004 году и фасада в 2008 году.

Парковка: Возможна на общедомовой территории, рассчитанной на пять машиномест, или на улице с городским разрешением.

Квартира расположена в самом сердце Любляны с легким доступом к культурным и историческим достопримечательностям. Вокруг — пешие маршруты вдоль реки Любляницы, магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, рестораны и кафе. Также удобный доступ к общественному транспорту.

• Площадь: 57 м²
• Этаж: 2
• Парковочное место
• Домофон

Цена: 320 000,00 EUR