118 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Эксклюзивная новостройка расположена всего в 500 метрах от центра Андорра-ла-Велья и ее главного торгового района. Здание из 14 этажей планируется завершить в декабре 2027 года и предложит современную, комфортную и функциональную окружающую среду с озелененными зонами и площадкой для падел-тенниса.

Квартиры характеризуются современным дизайном, энергетической эффективностью класса А и использованием высококачественных материалов. Все они оснащены внешним пространством с удобными балконами или террасами и имеют продуманное расположение, обеспечивающее естественное освещение и тепловой комфорт круглый год.

Основные характеристики: структура и фасад — система из сборного бетона и вентилируемый фасад с керамической облицовкой, имитацией бетона и технологической древесины, что добавляет элегантности и долговечности. Наружная столярка из алюминия или ПВХ с термомостом и тройным остеклением, гарантирующим лучшее тепло- и звукоизоляцию. Климатизация обеспечивается системой подогреваемых и охлаждаемых полов с использованием FEDA Ecoterm, обеспечивающего максимальную эффективность и комфорт. Предустановка системы «умный дом» и моторизованные затемненные шторы в гостиной. Светодиодное освещение на кухнях, в ванных комнатах и общественных зонах, предустановка для зарядки электромобилей на парковочных местах.

Внутренняя отделка: ламинат SPC от Grat и нескользящая керамическая плитка на балконах и террасах. Полностью оборудованные кухни с мебелью MOBALPA или аналогичной, столешница CERATOP или аналогичный, и бытовая техника SIEMENS или эквивалент. Ванные комнаты с подвесной мебелью, термостатическими смесителями и душевыми поддонами из смолы с перегородками, бронированная входная дверь и лакированные межкомнатные двери.

Благодаря конструктивному дизайну, продвинутой изоляции и новейшим энергетическим системам, проект достигает наивысшей категории энергетической эффективности A, снижая потребление и воздействие на окружающую среду.

Эта квартира площадью 100 м2 находится на первом этаже с балконом 18 м2 и южной ориентацией, что обеспечивает солнце весь день. ️ Включает:

• Вход с гардеробом
• Просторная гостиная с оборудованной кухней
• Гостевой санузел
• Функциональная прачечная
• Полноценная ванная комната
• 2 просторные спальни с встроенными шкафами
• Главная спальня с гардеробом и собственной ванной комнатой
• Выход на балкон из любого помещения

Есть возможность приобрести два парковочных места и кладовку. ️