Продается земельный участок площадью 585 м², расположенный в деревне Чернивец при Брезях. Земельный участок предназначен для строительства семейного дома, и он находится в зоне, разрешенной для жилого строительства. Парцелла предлагается с юридически чистым статусом и предоставляет покупателю возможность использования 1/2 доли в общей зоне доступа площадью 133 м². Земельный участок имеет солнечное расположение, открытые виды на окружающую природу и расположен вдали от шума и суеты, обеспечивая уединение и спокойствие. Несмотря на это, участок предлагает отличную транспортную доступность к основным региональным центрам в Горе́нской.

Инженерные коммуникации и основные инфраструктурные подключения доступны в пределах досягаемости, что существенно облегчает процесс строительства дома и подключения к инженерным сетям. Объект находится в зоне MO – центральные площади, что подразумевает возможность проектирования и строительства отдельно стоящих домов типологии A2 при факторе застройки до 0,8. Весь участок полностью готов к строительству, не требуя значительных земляных работ, что минимизирует начальные вложения в строительство.

Земля расположена в ухоженной деревне с индивидуальной жилой застройкой. Она находится в удобной близости ко всем необходимым услугам, включая школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Добраться до городов Радовл́ица, Блед и Крань можно за считанные минуты, а до аэропорта Брник займет около 25 минут. Инфраструктура также включает в себя хорошие возможности для отдыха и спорта, такие как пешие и велосипедные маршруты, что делает эту землю еще более привлекательной для проживания.

• Площадь земельного участка: 585 м²
• Площадь под застройку: примерно 510 м²
• Площадь доступной дороги: 133 м² (половина в собственности)
• Назначение: городской оазис – центральные площади
• Разрешено строительство отдельно стоящего дома типа A2
• Фактор застройки: до 0,8
• Подъезд к участку предусмотрен с местной дороги

Участок представляет собой редкую инвестиционную возможность с оценкой привлекательности 8 из 10. Она идеально подходит как для собственного комфортного проживания, так и для долгосрочных вложений. Это уникальная возможность приобрести участок в стремительно развивающемся районе и насладиться всеми преимуществами качественного загородного проживания вблизи крупных городских центров.

Итоговая стоимость объекта составляет 209 000 €.