В самом сердце исторического Пирана ждёт уникальная возможность приобрести полностью отреставрированную недвижимость общей площадью 114 м². В состав входит эксклюзивная трёхкомнатная квартира и отдельная гарсоньера, с редкой привилегией: панорамным видом на 360°, открывающим Адриатическое море, знаменитые стены Пирана и церковь Святого Юрия.

Основная квартира, площадью 75 м², включает тщательно продуманную кухню, просторную гостиную, две спальни и ванную. В текущей планировке есть шесть спальных мест, но можно расширить до девяти. Частная гарсоньера площадью 20 м² сейчас рассчитана на два спальных места, но при желании их можно увеличить до пяти. Терраса размером 13 м² предоставляет захватывающие виды на море, и также в наличии общая велокомната площадью 6 м².

Эта недвижимость прошла всестороннюю высококачественную реновацию: основная квартира обновлена в 2022 году, гарсоньера — в 2024, а фасад будет обновлён в 2025 году. Были заменены все межэтажные перекрытия и напольные покрытия, внедрена эффективная теплоизоляция крыши, установлены современные трёхслойные окна, обеспечивающие комфорт и экономию энергии, а также установлены изящные стеклянные ограждения и личная внутренняя лестница. Все внутренние работы выполнены с особым вниманием к деталям; проведена новая разводка сантехники и электрики от счётчиков, установлены новые электрические системы отопления и кондиционирования.

Дополнительные преимущества этого объекта включают балкон, атриум, парковку, доступ для людей с ограниченными возможностями, террасу и лоджию. Имеется система видеонаблюдения, домофон, охранная сигнализация и противовзломные двери. Предусмотрены зарядные устройства для электромобилей и оптоволоконный интернет. Для улучшения качества жизни также функционирует система вентиляции.

Дом находится в удобной инфраструктурно-развитой зоне, рядом с детскими садами, школами, зонами отдыха, природными памятниками и общественным транспортом. Легкий доступ к городскому центру, автострадам и ресторанам. Объект оценивается в 645.000 евро.

• Общая площадь: 114 м²
• Этажность: подвал + первый этаж + два верхних этажа + мансарда (всего 6 надземных уровней)
• Всего спален: 3
• Ванных комнат: 2
• Отдельный туалет
• Размер участка: 43 м²
• Квартира в жилом доме
• Немедленно готова для проживания
• Нотариально заверенный договор
• Разнообразное отопление: электрическое, радиаторное и тепловой насос
• Разрешено держать домашних животных