surface: 86 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж жилья: 1
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1980
• ✓ Ориентация: на юг
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Уличное парковочное место(а): 1
• ✓ Хранилище для велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 12 м²
• ✓ Класс энергопотребления: H
• ✓ Класс термоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

На продаже представлена прекрасная квартира площадью 86 м², расположенная на 1-м этаже небольшой резиденции с тремя единицами в Дюфардж. Она отличается светлым оформлением и приятной атмосферой, сочетая комфорт, функциональность и просторные помещения.

Квартира включает в себя:

• Просторный входной холл площадью 9,5 м² с встроенным шкафом;
• Функциональная независимая кухня площадью 13,15 м² с возможностью организации обеденной зоны;
• Гостиная/столовая площадью 24 м² с южной ориентацией;
• Две большие спальни площадью 15 и 17,5 м²;
• Отдельный туалет;
• Ванная комната с местом для стиральной машины и сушилки;

Подвал с окном, закрытый гараж и уличное парковочное место дополняют эту собственность. В дополнение имеется общая прачечная со складскими помещениями, а также терраса, идеальная для барбекю или небольшого огорода.

Технические данные: газовый котел, двойное остекление, оптоволокно, ручные жалюзи, домофон. Установка системы отопления была произведена в 2019 году.

Дюфардж — третий по величине город в Люксембурге, расположенный на юго-западе страны, недалеко от бельгийской и французской границ. Город предлагает отличные возможности для жизни, сочетая тихие жилые районы, зеленые зоны и оживленный центр.

В городе есть все необходимые услуги для повседневной жизни: магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, банки, аптеки и государственные службы. Семьи оценят наличие множества школ, детских садов, спортивных и культурных объектов.

Дюфардж также отличается отличной транспортной доступностью благодаря станции CFL, бесплатным автобусным линиям "Diffbus" и быстрому доступу к автомагистрали A13, соединяющей Эш-сюр-Альзетт и Люксембург.

В целом, Дюфардж — это современный, дружелюбный и хорошо соединенный город, идеальный для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью, природой и близостью к границам.