surface: 906 m², rooms: 7, bathrooms: 2, garages: 6

• ✓ Площадь участка: 62.65 ар
• ✓ Общее количество комнат: 15
• ✓ Внешняя парковка: 4 места
• ✓ Терраса: 133 м²
• ✓ Бассейн: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да

Эта недвижимость, датируемая 2000-ми годами, имеет энергетический паспорт A-C. Она расположена в Люксембург-Доммельданж на участке около 63 ар с частной подъездной дорогой, недалеко от Плато Киршберг, автобусных остановок, леса, европейских учреждений, магазинов (Auchan, Cactus), школ (Европейская школа Киршберга, Школа Доммельданж), а также больниц CHL Eich и Киршберг.

Общая жилая площадь составляет около ± 468 м², с общей полезной площадью около ± 906 м². Редкая и востребованная недвижимость включает:

Прихожая площадью около 10 м² ведет в просторную гостиную и столовую площадью ± 67 м², а также в отдельную полностью оборудованную кухню площадью ± 33 м² с обеденной зоной на ± 9 м². Все пространство открывается на террасу площадью ± 27 м² с видом на большой ландшафтный сад, ориентированный на юг. Внутренний бассейн площадью ± 65 м² имеет прямой выход на дополнительную террасу площадью ± 86 м², также ориентированную на юг. На этом уровне также находится спальня с ванной комнатой и гардеробной общей площадью ± 40 м², а также гараж на два автомобиля площадью ± 50 м².

На первом этаже площадка площадью ± 17 м² ведет к проходу площадью ± 3 м², обслуживающему главную спальню, состоящую из комнаты площадью ± 39 м² с ванной площадью ± 20 м², гардеробной и кабинетом площадью ± 20 м². Коридор площадью ± 20 м² ведет к четырем спальням, каждая с собственной душевой и туалетом, с площадями ± 15, 20, 27 и 33 м² соответственно. Весь этаж предоставляет доступ к двум террасам площадью ± 17 и 20 м² соответственно, обе ориентированы на юг.

В подвале находится техническое помещение для бассейна и котельная, три погреба, винный погреб и большая мастерская общей площадью около ± 239 м².

Дом расположен в городе Люксембург в зеленой и спокойной обстановке на краю леса, на большом участке площадью около ± 63 ар, что является редкой и исключительной возможностью в городе Люксембург.

Дополнительные детали: - Большой искомый сад с ориентацией строго на юг; - Сланцевая крыша; - Дом с энергетическим паспортом A-C; - Близость к магазинам; - Новые тепловые насосы; - Фотовольтаические панели; - Близость ко всем удобствам.