surface: 190 m², rooms: 5, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Общие | Год постройки: 1920
• ✓ Внутри | Отдельная кухня: Да
• ✓ Внутри | Отдельные туалеты: 1
• ✓ На улице | Терраса: Да
• ✓ На улице | Сад: Да
• ✓ Энергия/отопление | Класс энергоэффективности: G
• ✓ Энергия/отопление | Класс теплозащиты: G
• ✓ Энергия/отопление | Газовое отопление: Да
• ✓ Другое | Камин: Да

Мы предлагаем вашему вниманию эксклюзивный дом, свободно стоящий на трех сторонах, датируемый 1920 годом и полностью обновленный с добавлением пристройки со стороны сада. Дом расположен в уютной и спокойной улице района Люксембург-Эйх, с удобными связями до центра города, плато Кирхберг и других ключевых объектов.

Жилая площадь составляет 190 м², а общая полезная площадь — 245 м². Дом не имеет соседей напротив, открывая виды на зеленые зоны спереди и сзади строения. Просторный и светлый интерьер включает в себя все необходимое комфортное проживание.

Первый этаж: вход с просторным холлом, гостевой туалет, уютная дневная с газовым камином, столовая с выходом на кухню с открытым доступом на террасу и сад.

Второй этаж: ночной холл с вместительным гардеробом, три спальни, ванная комната с двойной раковиной и уборной.

Третий этаж: ночной холл, две спальни, ванная комната, отдельный туалет.

Четвертый этаж: мансарда под изолированной крышей, идеально подходящая для досуга или домашнего офиса.

Подвальное помещение: отдельный вход, душевая, складская комната с сауной, винный погреб и прачечная с газовым котлом.

В доме имеется просторный гараж с автоматическими воротами, внешняя парковка с возможностью зарядки электромобилей. На участке площадью 3,79 аров расположен ухоженный сад, огороженный зелеными насаждениями, с садовым домиком и деревянной террасой.

Отличные транспортные связи: близость к остановке "Place D'Argent" с множеством автобусных маршрутов, школ и легкий доступ к трамваю. Дом оснащен двойным остеклением, оригинальными паркетными полами, солнечной установкой на крыше и газовым отоплением.