surface: 130 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Земля: 5,96 ар
• ✓ Год постройки: 1986
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Парковочные места в помещении: 1
• ✓ Парковочные места на улице: 1
• ✓ Терраса: 15 m²
• ✓ Сад: 400 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Отопление маслом: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Приятный отдельно стоящий дом с жилой площадью 130,5 м² (общая площадь 230 м²), в котором в настоящее время находятся 3 спальни и ухоженный сад, расположен на участке 5,96 ар в Бёвандж-сюр-Аттерт.

Первый этаж: входной холл и коридор, ведущий во все комнаты на этом уровне (14,1 м²). Жилая зона включает гостиную (17,2 м²), столовую (14,5 м²) и оборудованную кухню (9,9 м²) со шкафом для хранения, доступ на террасу и в сад. 2 спальни (12,4 м² и 18,1 м²) с возможностью преобразования более просторной в две отдельные спальни. Душевая комната (6,8 м²) с умывальником и WC. Отдельный WC (1,5 м²) с умывальником.

Второй этаж: мансарда, пригодная для обустройства (96,8 м²*), с двумя мансардными окнами, доступная в настоящее время через складную лестницу.

* площадь соответствует площади пола

Подвал: холл и коридор, ведущий ко всем комнатам на этом уровне (13,2 м²). Многофункциональная комната (20,9 м²), в настоящее время используемая как спальня и спортзал, оборудована душем и умывальником. Котельная (16,7 м²) и места для хранения. Коридор и места для хранения (5,9 м²) с доступом на террасы и в сад. Отдельный WC (1,9 м²) с умывальником. Гараж для одного автомобиля (37,5 м²) с трехфазной розеткой, прачечной и местом для хранения.

Наружная часть: терраса (15,1 м²) и огороженный сад, ориентированные на запад. Место для парковки перед гаражом.

Множество удобств: за годы проведены многочисленные обновления (санитарные реконструкции в подвале в 2008 году, входная дверь в 2010 году, утепление крыши и система вентиляции в 2011 году, моторизованные ворота в 2012 году, печь на дровах в 2013 году, тройные стеклопакеты и моторизованные жалюзи в 2017 году, обновление фасада в 2020 году, солнечные панели и зарядная станция в 2022 году и т.д.).

Отопление: топливное (1999 год).

Экологическая обстановка: спокойный и безопасный жилой район (зона 30 км/ч), прямо рядом с культурно-спортивным центром Lëtschert, обеспечивающий приятную жилую среду в востребованной коммуне Helperknapp. Тихое место, прекрасно связанное: в 10 минутах от Мерша и всех его удобств (магазины, школы, услуги, железнодорожная станция с соединением до Кирхберга примерно за 20 минут), а также торговый центр Topaze.

Образование: школьный транспорт в 100-150 метрах, детский сад и начальная школа в 5 минутах езды на автомобиле (Узельданж), Кампус Helperknapp (начальная школа, группа продленного дня) в 8 минутах на автомобиле, международная школа в Мерше.