surface: 253 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Общее | Количество комнат: 5
• ✓ Внешний | Открытое парковочное место: 2
• ✓ Внешний | Терраса: Да
• ✓ Внешний | Сад: Да
• ✓ Энергия / отопление | Класс энергетической эффективности: Blank
• ✓ Энергия / отопление | Класс термоизоляции: Blank
• ✓ Энергия / отопление | Тепловой насос: Да
• ✓ Другое | Прачечная комната: Да

Представляем эксклюзивный жилой проект домов с 4 спальнями в Heisdorf! Начало строительства запланировано на сентябрь/октябрь 2026 года, одна из трех домов уже продана. В отличие от многих проектов, продаваемых по планам, этот проект уже готовится к строительству, предоставляя покупателям больше уверенности и ясности с самого начала.

Спроектированное агентством Damien Assini Architectes, эта эксклюзивная коллекция из трех домов олицетворяет видение, где архитектура, свет и материалы взаимодействуют с элегантностью. Чистые линии и щедрые объемы формируют яркую архитектурную идентичность, каждый элемент тщательно продуман для создания идеальной гармонии.

Также проект выделяется полной комплектацией. Там, где многие новые разработки предлагают множество ключевых элементов за доплату, эти дома поставляются с полноценной спецификацией. Включены ландшафтные работы, террасы, насаждения, изгороди, дорожки, окончательная покраска, финальная уборка и подключение объектов во время строительства, обеспечивая полное соответствие представленному проекту без скрытых сюрпризов и дополнительных затрат.

Внутренние пространства, занимающие от ±242 до 253 м², предлагают комфорт и щедрые масштабы. Зрелищные потолки двойной высоты, как символ проекта, подчеркивают ощущение пространства, а естественный свет формирует интерьер в течение всего дня. Большие окна размывают границы между внутренним и наружным пространством, естественно расширяя жилую зону на террасу и сад.

Каждый дом предлагает полный цокольный этаж с двухместным гаражом, просторным погребом, прачечной и технической комнатой. На уровне сада находится прекрасная гостиная, кухня/столовая (взаимозаменяемая с гостиной) с прямым выходом наружу, отдельный туалет и кладовая. На первом этаже расположена мезонинная зона/офис, две спальни и душевая комната с туалетом. На верхнем этаже предусмотрены две дополнительные спальни, включая одну площадью более 17 м², а также ванная комната с туалетом.

Проектируясь для абсолютного комфорта, дома оборудованы высококлассными техническими и эстетическими характеристиками: теплые деревянные полы, изысканные отделки, отопление пола от теплового насоса, вентиляция с двойным потоком и энергопроизводительность уровня AAA. Всего в нескольких минутах от Люксембурга, Steinsel предлагает идеальный баланс между доступностью и качеством жизни. Муниципалитет имеет отличные дорожные и общественные транспортные связи, позволяя легко добраться как до центра города, так и до Kirchberg.

Жители насладятся полным спектром удобств: местные магазины, супермаркеты, рестораны и услуги находятся в непосредственной близости. Семьи оценят наличие школ и детских учреждений, тогда как любители спорта и природы могут наслаждаться множеством спортивных объектов, пешеходными тропами и окружающими зелеными зонами. Отличная новость — воздушная линия электропередачи скоро будет убрана! Доставка намечена через 24 месяца после начала строительства.