Предлагается к продаже крупногабаритный объект недвижимости – сельскохозяйственная ферма с возможностью использования в качестве дачной территории или под застройку. Расположенная в живописном районе Тополы, в Текачево, площадь объекта составляет 20 200 м².

Архитектурные особенности объекта отсутствуют, однако стоит выделить его стратегическое расположение и сам факт наличия более старинной фермы на территории, что открывает возможности как для реконструкции, так и для создания новых проектов.

Объект оборудован основными коммуникациями: на территории подведена вода и электричество, что значительно упрощает начало любых строительных или реновационных работ.

Юридически недвижимость почти в порядке за исключением двух небольших участков с устаревшими ипотеками, которые находятся в процессе снятия. Это обстоятельство может повлиять на цену и ускорение продаж.

Расположение объекта обеспечивает доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам – магазин, больница и прочие удобства находятся в радиусе близкой доступности. На территории имеются фотографии с примерной визуализацией границ участков, отмеченных красным цветом.

• Общая площадь: 20 200 м²
• Категория: сельскохозяйственная ферма, застройка
• Подведение коммуникаций: вода и электричество
• Юридическое состояние: процесс снятия двух устаревших ипотек
• Возможность использования: дача, застройка

С точки зрения инвестиционной привлекательности данная недвижимость оценивается в 6 баллов из 10. Основное внимание инвесторов могут привлечь широкие возможности использования и почти завершенный процесс снятия ипотек, хотя наличие небольших юридических нюансов требует отдельного внимания.

Итоговая стоимость предложения составляет 69 000,00 EUR.