Продается ферма в Чолнишче, на общей площади 47 065 м². Объект состоит из двусемейного дома, хозяйственных построек и земельных участков общей площадью 4,7 га, включая лес (3,8 га), строительно-сельскохозяйственные участки, сад и пастбище. Ферма расположена на солнечном и спокойном участке, что обеспечивает разнообразные возможности для использования, включая сельское хозяйство, туризм или ремесленную деятельность.

На территории находится двусемейный дом площадью 190 м² с двумя отдельными входами. Этажи соединены внутренней деревянной лестницей, которая также ведет в подвал. В цокольном этаже сохранились помещения бывшего ресторана и туристической остановки, предоставляя дополнительный бизнес-потенциал. Дом был построен в 1922 году и реконструирован в 1975 году, в настоящее время пригоден для проживания, но требует ремонта. Перед домом расположена большая крытая терраса, подходящая для общения или разведения ресторанного дела.

Хозяйственные постройки включают в себя:

• Хлев (100 м²)
• Два стога
• Мастерская
• Две гаражи

На участке имеются ухоженный сад и разнообразные фруктовые деревья. До недавнего времени ферма обрабатывалась по принципам биодинамического сельского хозяйства, что делает почву подходящей для продолжения экологического и устойчивого земледелия. Рельеф местности позволяет использовать пастбища для мелких сельскохозяйственных животных (овцы, козы).

Ферма предлагает прекрасные виды: на деревню и долину Нижние Чолнишче с одной стороны, и на Чемшенишскую планину с другой. В окрестностях множество возможностей для отдыха: пешеходные маршруты с видом на Камникско-Савиньские Альпы, Юлийские Альпы и Засавское горное ущелье; велосипедные маршруты для дорожных и горных велосипедов; скалодром в деревне; футбольная и детская площадка поблизости; зимой действует малое лыжное склоне. Возможности фермы включают:

• Для молодых фермеров, желающих продолжить сельскохозяйственную деятельность с возможностью получения государственных субсидий
• Для семей, которые ищут спокойную жизнь на природе с потенциалом самодостаточности
• Для предпринимателей, видящих возможности в экологическом земледелии, туризме или местных ремеслах
• Для инвесторов, которые ищут участок для развития устойчивого туризма или альтернативных сообществ

Учитывая расположение и возможности использования, инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Земельный участок с типажом и инфраструктурой имеет потенциал для многопрофильного использования и может стать основой для успешного бизнеса или комфортной семейной жизни.

Итоговая стоимость: 102 900 €