Объект недвижимости располагается в населенном пункте Велика Варница в общине Видем и представляет собой горную ферму площадью 47.657 м². Она окружена спокойной и зеленой средой, что делает её идеальной для любителей природы и животных. На участке имеется около 1.900 м² земельного надела, пригодного для застройки. Доступ обеспечен по асфальтированной дороге, последние 300 метров составляют хорошо ухоженную грунтовую дорогу.

На территории расположены следующие постройки:

• Дом: жилой площадью 50 м², построен в 1750 году. Планировка включает коридор, кухню с обеденной зоной, две комнаты, кладовую и ванную. Выполнена замена кровли в 2023 году (черепичная крыша), обновление ванной и окон в 2019 году. Отопление осуществляется печью на твердом топливе и кафельной печью.
• Хлев: подходит для содержания животных (в настоящее время куры, индейки, овцы и козы).
• Кладовая: используется для хранения инструментов и кормов для животных.
• Винный погреб: традиционное здание, подходящее для виноградарства.

Характеристики земельного участка:

• Большая часть земли находится под уклоном, что идеально для сельского хозяйства, пастбищ или посадки фруктовых деревьев/виноградников.
• Возможность строительства нового дома на застройке пригодной части.

Расположение и инфраструктура позволяют наслаждаться близостью необходимых учреждений: магазин, школа, медицинская клиника и другие находятся всего в 3 км в Згорни Лесковце. Местоположение тихое, обеспечивающее уединение от городского шума и жизнь на природе.

Преимущества:

• Доступ по муниципальной дороге.
• Имеются электричество и вода.
• Обновленные объекты позволяют мгновенное использование.

Объект представляет собой отличную возможность для любителей природы, животноводства или малого сельского хозяйства. Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10 благодаря уникальной возможности сочетания природных условий и инфраструктуры.