Предлагается к продаже уникальное сельскохозяйственное поместье в Словенской Истрии площадью 108 905 м², с жилой площадью 56,4 м², расположенное в живописной деревушке на вершине склона долины Драгоне. Этот объект недвижимости характеризуется величественными видами, открывающимися в сторону Савудрии и Солин Сечовельских, а также на Триестский залив, Венецию и Градо.

Данное поместье включает в себя жилые и хозяйственные постройки, требующие обновления, что создает возможности для индивидуального проектирования. Оно также предоставляет доступ к сельскохозяйственным землям, включая нивы, оливковые плантации и виноградники, а также к лесным угодьям.

Инженерная готовность: объект требует подключения к необходимым коммуникациям и обновления инфраструктуры для достижения полной функциональности.

Юридическое состояние: земля и строения зарегистрированы и готовы к продаже. Отличительной особенностью продажи является то, что покупатель платит налог на недвижимость в размере 2% от покупной цены.

Расположение отличается чистым горным воздухом в 400 метрах над уровнем моря, обеспечивая тишину и абсолютную приватность. Удаленность от города составляет 25 км до Копера и 15 км до границы с Хорватией (Буйе). В шаговой доступности находятся школа, магазин, почта и культурный дом. Окрестности богаты виноградниками, оливковыми садами, а также пешеходными и велосипедными маршрутами.

• Площадь: 56,4 м²
• Земельный участок: 108 905 м²
• Высота над уровнем моря: 400 м
• Удаленность от Копера: 25 км
• Удаленность до границы с Хорватией: 15 км

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10. Высокий потенциал для развития агротуризма, органического сельского хозяйства и создания культурных или рекреационных пространств. Роскошные виды и стратегическое расположение на популярном туристическом маршруте повышают привлекательность для инвесторов.

Итоговая стоимость поместья составляет 430 000 EUR .